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Lunes 24 de Noviembre de 2014 , Antofagasta, Chile.

 

COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES 

Se entrega un completo servicio tanto para comprar como para vender propiedades, que incluye: 

ASESORÍA INMOBILIARIA:

Cuando se le solicite CyS entregará, una aproximación del valor real de la propiedad, con el fin de buscar su posicionamiento en relación a los valores  del mercado. Estos valores están basados en un estudio de la propiedad según ubicación, tamaño, calidad, estado etc. y además se informará evaluación de las  perspectivas de venta. 

PROMOCIÓN DEL INMUEBLE EN  VENTA:

Esto se realiza con el fin de dar a conocer a los posibles compradores la oferta de venta del inmueble y sus características.

Se realiza promoción regular mientras dure el periodo de oferta.

Los principales medios utilizados son:

  • Nuestro sitio Web
  • Avisos en el diario de mayor circulación de la región y otros medios opcionales de comunicación.
  • Se incluye además una campaña de difusión  con mensajes personalizados a potenciales clientes. 

ESTUDIO DE LA FACTIBILIDAD ECONÓMICA DE LOS COMPRADORES:

Se realiza una evaluación de las capacidades y de la solvencia de los interesados con el fin de prevenir problemas en el financiamiento de la compra. 

GESTIÓN LEGAL DE LA COMPRA:

CyS se encarga de realizar las diligencias administrativas y legales de la venta, incluyendo, redacción de escrituras, gestión del Conservador de Bienes Raíces y trámites en notaria, con el fin facilitar y de hacer expedita la compra del inmueble. 

ACCESO A CRÉDITOS

CyS asesorará y facilitará las solicitudes a los accesos de las distintas posibilidades de crédito en el mercado financiero 

ARRIENDOS DE BIENES INMUEBLES 

PROMOCIÓN

Los bienes inmuebles recibidos para su arriendo se promocionarán regularmente en nuestro sitio Web, en la prensa escrita y también en otros medios de difusión opcionales para que puedan llegar a la mayor cantidad de posibles interesados. 

EVALUACIÓN FACTIBILIDAD ECONÓMICA

Se realiza regularmente estudio de la seriedad, capacidad y factibilidad económicas de los interesados. 

CONDICIONES Y REGULACIONES DE LOS ARRIENDOS

Se explicará claramente a los posibles arrendatarios las condiciones de los arriendos, las garantías, la comisión, las fechas de pago, los acuerdos de reajustes, los términos de contratos, etc.  
 

GESTION DE ARRIENDOS Y DE COBRANZAS 

CyS ofrece un servicio de Gestión de Arriendos a propietarios interesados en la administración del arriendo de sus propiedades. Para ello disponemos de un completo equipo que realizará con diligencia todos los trámites relacionados con este servicio. 

LOS SERVICIOS POR ESTE CONCEPTO INCLUYEN: 

  • Promoción de la propiedad en arriendo, incluyendo avisos en la prensa, difusión a través de nuestro sitio Web y a través de otros medios opcionales (avisos de radio o televisión).
  • Estudio económico de la solvencia de los posibles arrendatarios.
  • Cobranza calendarizada y personalizada  con cada arrendatario.
  • Actualización periódica de los reajustes según acuerdo previo por contrato
  • Asesoría legal, encargádose de los trámites requeridos en el caso de clientes morosos o en procesos de desalojo.
  • Servicios de reparaciones y mantenciones en los inmuebles, según interés o requerimientos de los propietarios
  • Mantención al día de los pagos en la Tesorería de las Contribuciones territoriales de las propiedades

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS DE DEPTOS Y CONDOMINIOS.

    Los servicios entregados por este concepto son las gestiones tanto económicas como operativas del inmueble, lo que incluye: 

    • Cobranza mensual de los gastos comunes
    • Manejo del RR.HH del personal, contrataciones y/o finiquitos. Pagos mensuales de honorarios a empleados, estímulos, reajustes de sueldos, mantención al día de los pagos de sus cotizaciones previsionales y de salud, vacaciones, suplencias  etc.
    • Aseo, reparaciones y mantención de las dependencias del inmueble (ascensores, piscina, gimnasio, lavanderías, recepción, mantenciones en electricidad, gasfitería, etc.).
    • Supervisión de labores del personal, puntualidad, asistencia, calidad de la labor desarrollada, cumplimientos de objetivos y metas.
    • Informes periódicos a los propietarios de la marcha del edificio
    • Facilitar las reuniones periódicas de los comités de vigilancia de los edificios y condominios

     

En resumen CyS Inmobiliaria ofrece un servicio de confianza, serio, efectivo e informado 

 

 


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• General
ARRIENDO DPTO CENTRO |

• General
ARRIENDO DEPARTAMENTO AVDA ANGAMOS |

• Arriendo Depto
ARRIENDO DEPARTAMENTO LUJOSO |

• General
C y S |

• Arriendo Depto
Se arrienda departamento Amoblado |

 

 

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